Новая тема   Ответить

 Шестой
Klio писал:

Готов поспорить на пицот баксов, что она не будет столько стоить


Цитата:

Где это в Праге за ночь так квартиры дешевели ?

 Klio
Sebastano Perero писал:

Это в Питере, но у нас цены росли быстрее.

 Шестой
Цитата:

При чём тут вообще Питер ?

 Klio
Sebastano Perero писал:

Не через год, а через пять лет, готов поспорить на 500 баксов, что будет не дороже 68 750 EUR (это 1 760 000 по курсу на сегодня).

Пять лет не скоро

 Klio
Sebastano Perero писал:

А ты уверен что прага судьбу будапешта не повторит? Дубай тоже был свернадежной и супервыгодной инвестицией.

 Ilsa
Klio, ещё один заголовки жёлтых новостей на мастере постит в хаотичном порядке. Инфляция в Питере, Судьба Будапешта, Олигархи в Ванкувере, Падение Дубаи... Создайте со Skull на пару топик в трёпе "Эксперты по всем вопросам во всём мире".

 Шестой
Klio писал:
Принято. Копи деньги. Я через 5 лет постучусь.

Klio, при чём тут Дубай, Будапешт и Питер ? Я тебе уже цитировал тему топика - недвижимость в Праге. Что сделать, что бы до тебя это дошло ? ;)

 Klio
Sebastano Perero писал:

Ок принято.

 Klio
Ilsa писал:

Крошка, ты тоже специалист по пражской недвижимости? Опять 15 оргазмов за ночь?

Последний раз редактировалось: Klio (13/03/10 в 15:10), всего редактировалось 1 раз

 Ilsa
Сам ты крошка. Я покупатель. И хочу видеть Перейрины предложения и оценки. А ты тут эфир своим будапештом забиваешь.

 Klio
Ilsa писал:

Присоединяюсь к просьбе - Перейра можно дать прогноз на цены на недвижимость в Праге на ближайшие 2-3 года. Что будет с ценами на продажу, ликвидностью рынка и что меня больше интересует с ценами на аренду.

Меня даже больше интересует вопрос аренды - чего ждать?

 Шестой
Я уже давал прогноз в этом топике. Меееееееееедленный рост.
И хочу напомнить ещё то, о чём я писал. Недвижимость в 95 процентах случаев покупают для того, что бы в ней жить. Жить в конкретном городе и конкретном районе. Поэтому то я и прошу не примешивать сюда ни Испанию, ни Лазурный, ни Балтийский берега.

И ради бога, не надо рассказывать, что снимать квартиру выгоднее, чем её купить. Оставте эти разговоры для бедных

 Klio
А аренда конкретно в центре?

 Шестой
Я центром особо не владею информацией. Мне милее спальные районы ;)
Центр всегда был востребован. И будет дальше только дорожать.
Потому что он не резиновый.
Эт на окраине можно в поле строить дальше, как тот же Зличин, например.

 suomi
Ilsa писал:

много денег потеряли... через год будет распродажа. сейчас олимпийскую деревню продают.

 Шестой
suomi: изыди.

 Lucky_Shark
Да мы уже потом забили на централ груп, обычно я начальство и дергаю, в сканске меня уже многие знают

 Шестой
Sebastano Perero писал:

ПРОДАНО

 KriZiS
Sebastano Perero писал:

При чем тут бедные не бедные.
Многие покупают квартиры по не адекватным ценам думая что они будут вечно жить(в смысле сам человек). Тогда да выгодно. А так порой дешевле арендовать. Жизнь человека так коротка что порой просто глупо покупать замки и дворцы. Хотя смотря кому что от жизни надо.

Переро ты начинаешь напоминать мне обычного риелтора, который будет жопу рвать но всегда говорить хаты дешеветь не будуту берите сейчас ;)
Будут или не будут никто не знает. Многие тоже кредиты хапали думая что только вверх, а оно во как вышло.

В еврозоне дела не пиздато вроде как, на чем будет основан рост?

Грецию типа спасли да? просто херак рейтинг типа повысили с мегамегахуевого на мегахуевый ;) все разрулилось типа, а реально то нет.

 Шестой
KriZiS: при чём тут Греция, замки и дворцы ?
Квартиру покупают как правило для того, что бы в ней жить. В данный момент.
Если у тебя нет денег на покупку квартиры, то ты снимаешь её и платишь деньги дяде. Если есть деньги и желание, то покупаешь квартиру и живёшь в ней. Или не живёшь. А там живут твои дети. Или квартиранты. Или ты офис делаешь из квартиры ;) Вариантов - море.
Одно время в Америке было модно жить в гостинице. Снимался большой номер и пожилой человек с деньгами там жил. Номер убирают, завтрак в постель подают, красота

 Skull
С ценами в Праге выгодней квартиру арендовать чем покупать.

 Catch22
Sebastano Perero писал:

А вот за примерно такие деньги какой домек получится купить в радиусе 30 км от Праги? Или ты только квартирами занимаешься?

Только интерес не про деревенские деревни, а чего-нибудь типа коттеджных поселков.

 Шестой
Типа моего - http://czrealtor.com/dom.html за такую цену можно подыскать. Не проблема.
Централ групп строит посёлками, там можно за относительно небольшую цену купить, типа http://www2.central-group.cz/lokalita-rd.aspx?idLokalitaRD=99&jv=2 ( при покупке в Централ Групп через меня возможна скидка ;) )

Короче, хороший 5-ти и выше комнатный дом с гаражом и 8- 10 сотками за такие деньги можно взять.

 fucking it!
Цитата:

Это верно только в случае внутренних сделок на очень узком сегменте рынка.
Большинство международных сделок с недвижимостью происходит с мотивами инвестиций, создания "запасных аэродромов" или бизнеса, а возможно и просто для того, чтобы зафиксировать некоторую достаточно приличную сумму в денежном выражении на период кризиса.
Я хочу обратить внимание, что к недвижимости также относится и земля и "в ней жить" уж никак нельзя.
Так что безапелляционные заявления не всегда верны и к тому же очень сильно настораживают потенциальных клиентов.

Говорить также безапелляционно о росте/падении/стабилизации цен - тоже не верно. Нужно смотреть на конкретный объект и ситуацию - что-то подешевеет, что-то подорожает, а что-то будет мертво стоять на одной отметке.
В этом и есть профессионализм риэлтора, чтобы найти клиенту то, что в максимальной мере удовлетворяет его интересам.

Если бы я что-то подбирал в Чехии для постоянного проживания - то однозначно только отдельно стоящий дом в пригороде. А для инвестиций могут подойти как эксклюзивные дома, так и апартаменты, желательно ВИП-класса, никак не в спальных районах.

 Шестой
fucking it! писал:
То есть дядю Ку ты инструктировал ???